朝日丘

朝日丘の最新の地価動向

朝日丘（あさひがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万5206円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.37％の下落です。基準地価の平均が2万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4545円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.39％の下落です。地価総平均は2万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.54％の下落です。

朝日丘の最も高価格地点は「氷見市朝日丘18-13」（2万8800円/m²）で、最低額地点は「氷見市朝日丘2-26」（2万8600円/m²）です。

朝日丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m²（1999年）、最低値は2万8800円/m²（2025年）で、二者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は7万4100円/m²（1998年）、最低値は2万8600円/m²（2024年）で、両者の落差は2.59倍です。
朝日丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

朝日丘の平均地価を求めるにあたり、富山県氷見市朝日丘の標準地・基準地の地価から算出しました。

朝日丘について

氷見市朝日丘の地理

朝日丘（あさひがおか）は富山県氷見市の町名です。富山県氷見市朝日丘の郵便番号は〒935-0023です。朝日丘は地理的に氷見市の東部に位置します。氷見駅（JR氷見線）より徒歩圏内の西方にあり、氷見市の中心市街地の一部を形成しています。朝日丘はゆるやかな丘陵地に住宅、教育施設、森林などのあるエリアです。朝日丘の東の境界、および南端部を湊川が流れます。朝日丘の南端部を二級河川の仏生寺川（ぶっしょうじがわ）が流れます。朝日丘の西端部を国道160号が通ります。

氷見市朝日丘の施設

朝日丘には氷見市立南部中学校、あさひの丘こども園、あつみ こどもの園、JA氷見市、氷見市農業会館、富山県高岡土木センター氷見土木事務所、焼肉・しゃぶしゃぶ 氷見牛 牛屋、氷見牛専門店たなか、8番らーめん氷見朝日丘店、JAグリーンひみ、CAR・SELECT、窪田建具店、矢田釣具店、萩原建設、朝日コンサルタンツ、市営朝日丘住宅、ケアハウス万葉の杜（介護施設）、朝日山ケアセンター、朝日丘1号緑地、朝日丘2号緑地、朝日貝塚（史跡）などがあります。

朝日丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.92％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-9.38％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.85％
2012年［平成24年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-9.76％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-6.76％
2012年［平成24年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.68％
2025年［令和7年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.92％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-8.99％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.57％
2017年［平成29年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.93％
2018年［平成30年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.35％
2024年［令和6年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.39％

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