氷見駅

氷見駅の最新の地価動向

氷見駅（ひみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7438円/坪で過去最安値であり、変動率-1.05％の下落です。基準地価の平均値が3万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9504円/坪で過去最安値であり、変動率-3.29％の下落です。地価総平均は3万1433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3911円/坪で過去最安値であり、変動率-2.05％の下落です。

氷見駅の最も高価格地点は「氷見市大野新69番1外」（4万6200円/m²）で、最低価格地点は「氷見市栄町15-17」（2万1200円/m²）です。

氷見駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（1997年）、最安値は3万2500円/m²（2024年）で、双方の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は6万7366円/m²（1998年）、最低値は3万0100円/m²（2024年）で、両者の違いは2.24倍です。
氷見駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

氷見駅の土地価格平均を求めるにあたり、富山県氷見市内、氷見駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

氷見駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.30％
1989年［平成元年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	+4.30％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	7万2025円/m2	23万8099円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	6万9620円/m2	23万0148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万8820円/m2	22万7504円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	6万8240円/m2	22万5586円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	6万7640円/m2	22万3603円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	6万5740円/m2	21万7322円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	6万2160円/m2	20万5487円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	5万7320円/m2	18万9487円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	4万8371円/m2	15万9905円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	4万7371円/m2	15万6599円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	4万2225円/m2	13万9586円/坪	-7.48％
2011年［平成23年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	3万5677円/m2	11万7943円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	3万5322円/m2	11万6767円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	3万4977円/m2	11万5629円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万4577円/m2	11万4306円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	3万3744円/m2	11万1551円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	3万2844円/m2	10万8576円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	3万2411円/m2	10万7144円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	3万2055円/m2	10万5968円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1986年［昭和61年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.43％
1991年［平成3年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+4.22％
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.07％
1993年［平成5年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.02％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-8.17％
2005年［平成17年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	4万4525円/m2	14万7190円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	4万9480円/m2	16万3570円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	4万6040円/m2	15万2198円/坪	-6.69％
2010年［平成22年］	4万2360円/m2	14万0033円/坪	-7.58％
2011年［平成23年］	3万9820円/m2	13万1636円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	3万7220円/m2	12万3041円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-1.12％
2019年［平成31年］	3万4760円/m2	11万4909円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+1.17％
1988年［昭和63年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.92％
1990年［平成2年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.07％
1994年［平成6年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.50％
1995年［平成7年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+1.11％
1997年［平成9年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-7.30％
2011年［平成23年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-5.39％
2012年［平成24年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.29％

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