東旭ケ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県生駒市東旭ヶ丘

東旭ケ丘の不動産売却価格査定

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東旭ケ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	生駒市東旭ケ丘6-29	生駒駅より600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
奈良県生駒市東旭ケ丘6-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

東旭ケ丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

生駒市東旭ケ丘6-29

生駒駅より600m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

東旭ケ丘の最新の地価動向

東旭ケ丘（ひがしあさひがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が11万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万0165円/坪であり、前年比は+1.77％の上昇です。

東旭ケ丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1991年）、最低値は10万2000円/m²（2013年）で、両者の落差は3.92倍です。
東旭ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東旭ケ丘の平均地価を求めるにあたり、奈良県生駒市東旭ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

東旭ケ丘について

東旭ケ丘（ひがしあさひがおか）は奈良県生駒市の町名です。「東旭ヶ丘」と表記されることもあります。奈良県生駒市東旭ケ丘の郵便番号は〒630-0254です。東旭ケ丘地区は近鉄奈良線・生駒線・けいはんな線の生駒駅の南方に位置します。東旭ケ丘地区の南東には近鉄生駒線の菜畑駅（なばたえき）があります（駅の所在地は生駒市中菜畑）。東旭ケ丘地区内の場所によっては生駒駅より菜畑駅の方が距離が近く最寄駅となります。東旭ケ丘地区の北端部は生駒市役所に隣接しており、東旭ケ丘地区は生駒市の中心市街地にあると言えます。東旭ケ丘は戸建てや集合住宅が集まる住宅地になっています。東旭ケ丘地区内にはエスリード生駒、クレド生駒、生駒グリーンマンションネオウイング、サニーイースト生駒といったマンションがあります。東旭ケ丘地区内には他に東旭ヶ丘自治会集会所、今崎会計事務所などがあります。

東旭ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
1986年［昭和61年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+3.31％
1988年［昭和63年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+8.00％
1989年［平成元年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+51.85％
1990年［平成2年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+73.17％
1991年［平成3年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+12.68％
1992年［平成4年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-13.75％
1993年［平成5年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-21.74％
1994年［平成6年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-9.48％
1997年［平成9年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.38％
1998年［平成10年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-8.06％
2001年［平成13年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-9.94％
2003年［平成15年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-9.66％
2004年［平成16年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％

東旭ケ丘の土地の売却価格査定

東旭ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東旭ケ丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
生駒駅の地価	13万4958円/m²	44万6143円/坪	+0.66％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	12万4250円/m²	41万0743円/坪	+0.57％
学研北生駒駅の地価	10万5425円/m²	34万8512円/坪	+2.07％
白庭台駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+2.24％
東生駒駅の地価	14万4433円/m²	47万7465円/坪	+2.03％
菜畑駅の地価	10万5633円/m²	34万9201円/坪	+1.44％
一分駅の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+1.04％
南生駒駅の地価	7万2766円/m²	24万0550円/坪	+0.84％
萩の台駅の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	-0.65％
東山駅の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.48％
鹿ノ台西の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	-0.93％
高山町の地価	3万1600円/m²	10万4462円/坪	-0.94％
真弓の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
真弓南の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.42％
鹿ノ台北の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-0.64％
あすか野北の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
あすか野南の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
東松ケ丘の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
生駒台南の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
新生駒台の地価	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+0.43％
さつき台の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
ひかりが丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
緑ケ丘の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+1.83％
小瀬町の地価	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+1.04％
小明町の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-0.27％
北新町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.15％
辻町の地価	11万6050円/m²	38万3636円/坪	+1.56％
俵口町の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+0.00％
松美台の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
北田原町の地価	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+4.16％
南田原町の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
喜里が丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.00％
中菜畑の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+0.00％
壱分町の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+1.04％
小平尾町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-1.33％
元町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
北大和の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.68％
萩原町の地価	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+2.85％
軽井沢町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	-1.66％
谷田町の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+2.63％