東小浜駅

東小浜駅の最新の地価動向

東小浜駅（ひがしおばまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2809円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.32％の下落です。基準地価の平均が3万6950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2148円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5702円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.11％の下落です。

東小浜駅の最も高価格地点は「小浜市多田9号下深田7番」（4万0600円/m²）で、最低価格地点は「小浜市多田15号青良12番4」（3万1100円/m²）です。

東小浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6900円/m²（2002年）、最低値は3万1100円/m²（2024年）で、双方の落差は2.15倍です。基準地価の最高値は8万1250円/m²（2002年）、最低値は3万6750円/m²（2018年）で、両者の落差は2.21倍です。
東小浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

東小浜駅の平均地価を求めるにあたり、東小浜駅付近、福井県小浜市遠敷、国分、高塚、栗田、次吉、太良庄、金屋、竜前、宮の前の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

東小浜駅について

東小浜駅（ひがしおばまえき）は福井県小浜市遠敷83-15にあるJR小浜線の駅です。東小浜駅の隣駅は小浜駅、新平野駅（しんひらのえき）です。

東小浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪
1984年［昭和59年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+10.30％
1991年［平成3年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+14.17％
1992年［平成4年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+5.94％
1993年［平成5年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+2.97％
1994年［平成6年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	7万3633円/m2	24万3415円/坪	+1.39％
1997年［平成9年］	7万4866円/m2	24万7493円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	+1.60％
1999年［平成11年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.35％
2000年［平成12年］	7万6466円/m2	25万2782円/坪	+0.25％
2001年［平成13年］	7万6466円/m2	25万2782円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万6466円/m2	25万2782円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-7.11％
2008年［平成20年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-6.91％
2009年［平成21年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-7.95％
2010年［平成22年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-6.65％
2012年［平成24年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
1996年［平成8年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+1.71％
1997年［平成9年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-9.62％
2008年［平成20年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-8.84％
2009年［平成21年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-8.81％
2010年［平成22年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-7.49％
2011年［平成23年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-6.79％
2012年［平成24年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪
1984年［昭和59年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+10.30％
1991年［平成3年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+14.17％
1992年［平成4年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+5.94％
1993年［平成5年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+2.97％
1994年［平成6年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+1.94％
1998年［平成10年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	+2.03％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.53％
2000年［平成12年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.37％
2001年［平成13年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.40％
2006年［平成18年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-5.86％
2008年［平成20年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.95％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.52％
2010年［平成22年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-6.58％
2012年［平成24年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.00％

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