初島駅

初島駅の最新の地価動向

初島駅（はつしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4297円/坪で過去最低値、前年比は-2.67％の下落です。

初島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2000円/m²（1991年）、最低値は2万5500円/m²（2024年）で、両者の落差は2.43倍です。
初島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

初島駅の平均地価を求めるにあたり、和歌山県有田市内、初島駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

初島駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1984年［昭和59年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+8.77％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
1993年［平成5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.17％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.87％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.25％
2014年［平成26年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.12％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.89％
2019年［平成31年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.65％
2020年［令和2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.72％
2021年［令和3年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.80％
2022年［令和4年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.32％
2024年［令和6年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.67％

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