原ノ町駅

原ノ町駅の最新の地価動向

原ノ町駅（はらのまちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2776円/坪、変動率は-0.26％の下落です。基準地価の平均値が3万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5123円/坪、変動率は-0.79％の下落です。地価総平均は3万4227円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3147円/坪、変動率は-0.55％の下落です。

原ノ町駅の最も高価格地点は「南相馬市原町区栄町2丁目11番」（4万3100円/m²）で、最も低価格地点は「南相馬市原町区下太田字川内サク515番4外」（9900円/m²）です。

原ノ町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3650円/m²（1996年）、最低値は3万2000円/m²（2013年）で、双方の差は1.99倍です。基準地価の最高値は3万3840円/m²（2019年）、最低値は3万1375円/m²（2012年）で、両者の差は1.08倍です。
原ノ町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

原ノ町駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県南相馬市内、原ノ町駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

原ノ町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
1984年［昭和59年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+3.46％
1991年［平成3年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+5.14％
1992年［平成4年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+3.18％
1993年［平成5年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+1.18％
1994年［平成6年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.41％
1995年［平成7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.93％
1996年［平成8年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-7.52％
2013年［平成25年］	3万1656円/m2	10万4648円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	3万2143円/m2	10万6260円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	3万2762円/m2	10万8305円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	3万4410円/m2	11万3752円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	3万4920円/m2	11万5438円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	3万4763円/m2	11万4921円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	3万4645円/m2	11万4530円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	3万4454円/m2	11万3899円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	3万4227円/m2	11万3147円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
1984年［昭和59年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+3.46％
1991年［平成3年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+5.14％
1992年［平成4年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+3.18％
1993年［平成5年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+1.18％
1994年［平成6年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.41％
1995年［平成7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.93％
1996年［平成8年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-7.52％
2013年［平成25年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	+2.68％
2016年［平成28年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+4.90％
2017年［平成29年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	+4.09％
2018年［平成30年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+2.49％
2019年［平成31年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	3万7160円/m2	12万2842円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	3万7340円/m2	12万3438円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	3万7240円/m2	12万3107円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万7140円/m2	12万2776円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	3万1375円/m2	10万3719円/坪
2013年［平成25年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	3万1830円/m2	10万5223円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	3万3040円/m2	10万9223円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	3万3740円/m2	11万1537円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	3万3840円/m2	11万1867円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	3万3740円/m2	11万1537円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.79％

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