五郎駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万5050
円/m2
変動率
-1.70
％
坪単価
18万1983
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大洲市東若宮18番5外 | 伊予大洲駅より2,400m | 5万5200 円/m2 | 18万2479 円/坪 | -1.60 ％ | |
| 2位 | 大洲市徳森字宮方382番3外1筆 | 新谷駅より2,100m | 5万4900 円/m2 | 18万1487 円/坪 | -1.79 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
五郎駅（ごろうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万5200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万2479円/坪で過去最低値、変動率は-1.60％の下落です。基準地価の平均値が5万4900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1487円/坪で過去最低値、変動率は-1.79％の下落です。地価総平均は5万5050円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1983円/坪で過去最低値、変動率は-1.70％の下落です。
五郎駅の最も地価の高い地点は「大洲市東若宮18番5外」（5万5200円/m2）で、最も地価の低い地点は「大洲市徳森字宮方382番3外1筆」（5万4900円/m2）です。
五郎駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4000円/m2（2011年）、最低値は5万5200円/m2（2024年）で、二者の差は1.52倍です。基準地価の最高値は12万1000円/m2（2001年）、最低値は5万4900円/m2（2024年）で、両者の差は2.20倍です。
五郎駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
五郎駅の平均土地価格を求めるにあたり、五郎駅付近、愛媛県大洲市東若宮、市木の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.79％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -5.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -7.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -4.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | -4.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -4.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -4.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -4.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -3.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -2.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -3.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -2.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -1.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -1.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -4.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -4.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -4.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -4.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -3.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -3.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -2.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -4.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -1.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -5.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -7.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -4.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -4.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -4.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -4.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -3.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -1.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -1.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -1.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
五郎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊予大洲駅の地価 | 4万9360円/m2 | 16万3173円/坪 | -1.44％ | |
| 伊予長浜駅の地価 | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -2.18％ | |
| 新谷駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.04％ | |
| 春賀駅の地価 | ||||
| 伊予白滝駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 西大洲駅の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.27％ | |
| 伊予平野駅の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.37％ | |
| 肱川町の地価 | 1万0643円/m2 | 3万5184円/坪 | -1.96％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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