伏石町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市伏石町

伏石町の不動産売却価格査定

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伏石町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市伏石町2103番14外	伏石駅より1,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
香川県高松市伏石町2103番14外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 815m²（246坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員39.0m　側道側道・南　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ区画整然とした商業地域
2位	高松市伏石町2061番7	伏石駅より900m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
香川県高松市伏石町2061番7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 964m²（291坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員22.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	高松市伏石町字鹿腹1543番3	三条駅より550m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+1.11 ％
香川県高松市伏石町字鹿腹1543番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

伏石町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市伏石町2103番14外

伏石駅より1,200m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+0.78 ％

2位

高松市伏石町2061番7

伏石駅より900m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.95 ％

3位

高松市伏石町字鹿腹1543番3

三条駅より550m

8万2000 円/m²

27万1074 円/坪

+1.11 ％

伏石町の最新の地価動向

伏石町（ふせいしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が9万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万0743円/坪で過去最高であり、前年比+1.03％の上昇です。基準地価の平均が13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪であり、前年比+0.78％の上昇です。地価総平均は10万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0413円/坪であり、前年比+0.95％の上昇です。

伏石町の最高額地点は「高松市伏石町2103番14外」（13万0000円/m²）で、最低額地点は「高松市伏石町字鹿腹1543番3」（8万2000円/m²）です。

伏石町は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4000円/m²（2024年）、最安値は8万0500円/m²（2013年）で、両者の差異は1.17倍です。基準地価の最高値は15万8000円/m²（2007年）、最低値は12万5000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.26倍です。
伏石町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

伏石町の地価平均を求めるにあたり、香川県高松市伏石町の地点の地価から計算しました。

伏石町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪
2008年［平成20年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	10万3750円/m²	34万2975円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	10万1966円/m²	33万7079円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	10万1333円/m²	33万4986円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	10万1333円/m²	33万4986円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1866円/m²	33万6749円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	10万3066円/m²	34万0716円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	10万4266円/m²	34万4683円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	10万4833円/m²	34万6556円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5033円/m²	34万7217円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪
2014年［平成26年］	9万0450円/m²	29万9008円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.88％
2019年［平成31年］	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	9万2250円/m²	30万4958円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	9万2250円/m²	30万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万2250円/m²	30万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万3050円/m²	30万7603円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+1.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪
2008年［平成20年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.78％

伏石町の土地の売却価格査定

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伏石町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	22万1533円/m²	73万2341円/坪	+1.16％
高松築港駅の地価	14万4366円/m²	47万7245円/坪	+1.31％
片原町駅の地価	33万1200円/m²	109万4876円/坪	+1.61％
瓦町駅の地価	19万1181円/m²	63万2006円/坪	+1.31％
昭和町駅の地価	10万4785円/m²	34万6399円/坪	+0.71％
栗林公園北口駅の地価	15万4888円/m²	51万2029円/坪	+1.28％
栗林駅の地価	12万3750円/m²	40万9090円/坪	+1.34％
木太町駅の地価	4万0560円/m²	13万4082円/坪	+0.06％
屋島駅の地価	4万5225円/m²	14万9504円/坪	+0.54％
古高松南駅の地価	3万4025円/m²	11万2479円/坪	-0.17％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万0250円/m²	6万6942円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万5075円/m²	11万5950円/坪	-0.22％
鬼無駅の地価	3万5125円/m²	11万6115円/坪	-0.37％
端岡駅の地価	3万2120円/m²	10万6181円/坪	-0.51％
栗林公園駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+1.53％
三条駅の地価	7万9954円/m²	26万4312円/坪	+0.58％
太田駅の地価	5万3336円/m²	17万6318円/坪	+0.55％
仏生山駅の地価	4万2966円/m²	14万2038円/坪	+0.44％
花園駅の地価	8万5050円/m²	28万1157円/坪	+0.88％
林道駅の地価	6万4350円/m²	21万2727円/坪	+0.53％
木太東口駅の地価	4万5050円/m²	14万8925円/坪	+0.37％
今橋駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+0.54％
松島二丁目駅の地価	5万2233円/m²	17万2672円/坪	+0.81％
沖松島駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+0.53％
春日川駅の地価	4万2566円/m²	14万0716円/坪	+0.21％
潟元駅の地価	4万4775円/m²	14万8016円/坪	+0.21％
空港通り駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.09％
一宮駅の地価	3万5533円/m²	11万7465円/坪	-0.24％
円座駅の地価	3万3033円/m²	10万9201円/坪	-0.14％
岡本駅の地価	2万0733円/m²	6万8539円/坪	-0.64％
元山駅の地価	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.53％
水田駅の地価	3万2260円/m²	10万6644円/坪	-0.33％
西前田駅の地価	2万5850円/m²	8万5454円/坪	-0.41％
高田駅の地価	2万6080円/m²	8万6214円/坪	-0.19％
池戸駅の地価	2万6266円/m²	8万6831円/坪	-0.37％
琴電屋島駅の地価	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.56％
古高松駅の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.81％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-0.95％
房前駅の地価	2万0466円/m²	6万7658円/坪	-0.38％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-0.58％
伏石駅の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.53％
香川町の地価	2万5257円/m²	8万3494円/坪	-0.31％
庵治町の地価	1万3275円/m²	4万3884円/坪	-1.45％
牟礼町の地価	2万4130円/m²	7万9768円/坪	-0.12％
塩江町の地価	1万4866円/m²	4万9146円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万9033円/m²	6万2920円/坪	-0.72％
桜町の地価	15万6333円/m²	51万6804円/坪	+2.26％
錦町の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.83％
亀岡町の地価	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+1.66％
浜ノ町の地価	10万0600円/m²	33万2561円/坪	+0.40％
福岡町の地価	5万3150円/m²	17万5702円/坪	-0.10％
上福岡町の地価	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.46％
太田上町の地価	6万6640円/m²	22万0297円/坪	+0.42％
太田下町の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+0.81％
多肥上町の地価	5万3866円/m²	17万8071円/坪	+1.11％
宮脇町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.48％
屋島西町の地価	6万0250円/m²	19万9173円/坪	+0.28％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	-0.48％
香西東町の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-0.27％
藤塚町の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+0.83％