藤塚町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
12万1500
円/m2
変動率
+0.83
％
坪単価
40万1652
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高松市藤塚町2-4-8 | 栗林駅より400m | 12万6000 円/m2 | 41万6528 円/坪 | +0.80 ％ | |
| 2位 | 高松市藤塚町1-7-26 | 栗林駅より700m | 11万7000 円/m2 | 38万6776 円/坪 | +0.86 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
藤塚町（ふじつかちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は41万6528円/坪であり、変動率は+0.80％の上昇です。基準地価の平均値が11万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は38万6776円/坪であり、変動率は+0.86％の上昇です。地価総平均は12万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は40万1652円/坪であり、変動率は+0.83％の上昇です。
藤塚町の最高額地点は「高松市藤塚町2-4-8」（12万6000円/m2）で、最も低価格地点は「高松市藤塚町1-7-26」（11万7000円/m2）です。
藤塚町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m2（1993年）、最低値は12万2000円/m2（2018年）で、両者の差は4.75倍です。基準地価の最高値は160万0000円/m2（1991年）、最低値は11万6000円/m2（2023年）で、双方の差は13.79倍です。
藤塚町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
藤塚町の平均土地価格を求めるにあたり、香川県高松市藤塚町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +3.23％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -21.88％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -22.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -10.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | -9.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -10.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -11.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -12.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -14.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -10.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -10.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -9.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -11.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -11.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -10.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -8.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -4.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -4.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -4.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -4.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -8.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -12.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -8.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -11.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -8.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -10.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -9.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -10.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -11.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -11.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +3.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -21.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -22.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -17.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -15.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -13.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -16.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -17.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -12.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -11.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -12.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -9.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
藤塚町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 22万1533円/m2 | 73万2341円/坪 | +1.16％ | |
| 高松築港駅の地価 | 14万4366円/m2 | 47万7245円/坪 | +1.31％ | |
| 片原町駅の地価 | 33万1200円/m2 | 109万4876円/坪 | +1.61％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万1181円/m2 | 63万2006円/坪 | +1.31％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万4785円/m2 | 34万6399円/坪 | +0.71％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万4888円/m2 | 51万2029円/坪 | +1.28％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | +1.34％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0560円/m2 | 13万4082円/坪 | +0.06％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.54％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -0.29％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -0.22％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万5125円/m2 | 11万6115円/坪 | -0.37％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万2120円/m2 | 10万6181円/坪 | -0.51％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.53％ | |
| 三条駅の地価 | 7万9954円/m2 | 26万4312円/坪 | +0.58％ | |
| 太田駅の地価 | 5万3336円/m2 | 17万6318円/坪 | +0.55％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | +0.44％ | |
| 花園駅の地価 | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | +0.88％ | |
| 林道駅の地価 | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +0.53％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +0.37％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.54％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +0.81％ | |
| 沖松島駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.53％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | +0.21％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.09％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -0.24％ | |
| 円座駅の地価 | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +0.53％ | |
| 水田駅の地価 | 3万2260円/m2 | 10万6644円/坪 | -0.33％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -0.41％ | |
| 高田駅の地価 | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -0.19％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.37％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +0.56％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.81％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -0.38％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.58％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.53％ | |
| 香川町の地価 | 2万5257円/m2 | 8万3494円/坪 | -0.31％ | |
| 庵治町の地価 | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -1.45％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4130円/m2 | 7万9768円/坪 | -0.12％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -0.72％ | |
| 桜町の地価 | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +2.26％ | |
| 錦町の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.83％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.66％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | +0.40％ | |
| 福岡町の地価 | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -0.10％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.46％ | |
| 太田上町の地価 | 6万6640円/m2 | 22万0297円/坪 | +0.42％ | |
| 太田下町の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.81％ | |
| 多肥上町の地価 | 5万3866円/m2 | 17万8071円/坪 | +1.11％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.48％ | |
| 屋島西町の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.28％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.48％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -0.27％ | |
| 伏石町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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