藤塚町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
12万2500
円/m2
変動率
+0.82
％
坪単価
40万4958
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高松市藤塚町2-4-8 | 栗林駅より400m | 12万7000 円/m2 | 41万9834 円/坪 | +0.79 ％ | |
| 2位 | 高松市藤塚町1-7-26 | 栗林駅より700m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +0.85 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
藤塚町（ふじつかちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万2500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では40万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.82％の上昇です。
藤塚町の最も高価格の地点は「高松市藤塚町2-4-8」（12万7000円/m2）で、最も低価格の地点は「高松市藤塚町1-7-26」（11万8000円/m2）です。
藤塚町（ふじつかちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万8000円/m2、坪単価では平均 39万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.85％の上昇です。
藤塚町（ふじつかちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万7000円/m2、坪単価では平均 41万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.79％の上昇です。
藤塚町の地価平均を求めるにあたり、香川県高松市藤塚町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
藤塚町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +3.23％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -21.88％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -22.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -10.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | -9.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -10.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -11.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -12.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -14.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -10.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -10.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -9.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -11.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -11.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -10.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -8.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -4.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -4.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -4.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -4.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -8.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -12.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -8.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -11.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -8.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -10.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -9.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -10.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -11.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -11.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +3.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -21.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -22.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -17.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -15.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -13.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -16.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -17.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -12.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -11.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -12.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -9.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
藤塚町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 22万6844円/m2 | 74万9898円/坪 | +1.79％ | |
| 高松築港駅の地価 | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | +1.94％ | |
| 片原町駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.43％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万5272円/m2 | 64万5529円/坪 | +1.82％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万7028円/m2 | 35万3813円/坪 | +0.90％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.46％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万5825円/m2 | 41万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0680円/m2 | 13万4479円/坪 | +0.26％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.29％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -0.04％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -0.28％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.24％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 12万7971円/m2 | 42万3046円/坪 | +1.91％ | |
| 三条駅の地価 | 8万0727円/m2 | 26万6867円/坪 | +0.64％ | |
| 太田駅の地価 | 5万3845円/m2 | 17万8001円/坪 | +0.68％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.56％ | |
| 花園駅の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.02％ | |
| 林道駅の地価 | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +0.61％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.28％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | +1.06％ | |
| 沖松島駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +2.06％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | +0.34％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万5580円/m2 | 15万0677円/坪 | +0.32％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万5040円/m2 | 11万5834円/坪 | +0.10％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万1125円/m2 | 10万2892円/坪 | -0.17％ | |
| 円座駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.93％ | |
| 水田駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.16％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 高田駅の地価 | 2万7325円/m2 | 9万0330円/坪 | +0.16％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.21％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.98％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -0.82％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.39％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -0.58％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万6877円/m2 | 25万4141円/坪 | +0.60％ | |
| 香川町の地価 | 2万4312円/m2 | 8万0371円/坪 | -0.28％ | |
| 庵治町の地価 | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -1.47％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4110円/m2 | 7万9702円/坪 | -0.12％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.72％ | |
| 桜町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.64％ | |
| 錦町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.00％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +1.84％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万1533円/m2 | 33万5647円/坪 | +0.66％ | |
| 福岡町の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | +0.57％ | |
| 太田上町の地価 | 6万7280円/m2 | 22万2413円/坪 | +0.55％ | |
| 太田下町の地価 | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | +0.85％ | |
| 多肥上町の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +1.16％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.92％ | |
| 屋島西町の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.49％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.34％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.98％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
