大聖寺駅

大聖寺駅の最新の地価動向

大聖寺駅（だいしょうじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3057円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.35％の下落です。基準地価の平均値が2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.67％の下落です。地価総平均は2万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1157円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.01％の下落です。

大聖寺駅の最高額地点は「加賀市大聖寺南町ホ1番9外」（3万7000円/m²）で、最も低額地点は「加賀市大聖寺上福田町ヌ16番3外」（1万7000円/m²）です。

大聖寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5600円/m²（2000年）、最低値は2万2100円/m²（2024年）で、二者の差は3.42倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m²（1996年）、最低値は2万7000円/m²（2024年）で、二者の差は5.41倍です。
大聖寺駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大聖寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、石川県加賀市内、大聖寺駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

大聖寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.04％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+9.14％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	-3.42％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-4.08％
2000年［平成12年］	8万8675円/m2	29万3140円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	8万2075円/m2	27万1322円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-12.91％
2004年［平成16年］	5万6375円/m2	18万6363円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	4万9875円/m2	16万4876円/坪	-10.70％
2006年［平成18年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-6.98％
2007年［平成19年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-6.29％
2010年［平成22年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.96％
2011年［平成23年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	3万1725円/m2	10万4876円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-3.04％
2023年［令和5年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1997年［平成9年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.24％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-6.54％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-11.90％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-11.57％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-8.00％
2011年［平成23年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-6.37％
2012年［平成24年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-5.40％
2014年［平成26年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.46％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.57％
2019年［平成31年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.75％
2023年［令和5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.62％
2024年［令和6年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.04％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+9.14％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.39％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-6.13％
2001年［平成13年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-15.26％
2004年［平成16年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-11.62％
2005年［平成17年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-7.55％
2010年［平成22年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-4.25％
2015年［平成27年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.67％

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