仏生山駅

仏生山駅の最新の地価動向

仏生山駅（ぶっしょうざんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8925円/坪、変動率は+0.14％の上昇です。基準地価の平均値が4万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8595円/坪、変動率は+0.60％の上昇です。地価総平均は4万2966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2038円/坪、変動率は+0.44％の上昇です。

仏生山駅の最高価格地点は「高松市仏生山町字鵜殿口甲842番2」（5万1400円/m²）で、最低額地点は「高松市仏生山町字南新田甲75番4」（3万7100円/m²）です。

仏生山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最低値は3万8700円/m²（2018年）で、両者の差は3.80倍です。基準地価の最高値は21万3500円/m²（1991年）、最低値は4万3100円/m²（2015年）で、双方の差は4.95倍です。
仏生山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

仏生山駅の平均土地価格を求めるにあたり、仏生山駅近辺、香川県高松市出作町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

仏生山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪
1984年［昭和59年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	+2.31％
1988年［昭和63年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+2.85％
1989年［平成元年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+8.45％
1990年［平成2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+21.55％
1991年［平成3年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+17.19％
1992年［平成4年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-10.84％
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-1.68％
1997年［平成9年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-3.93％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	9万2166円/m2	30万4683円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-9.98％
2007年［平成19年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-10.06％
2008年［平成20年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-6.91％
2009年［平成21年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	-7.54％
2010年［平成22年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	-7.92％
2011年［平成23年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	4万8825円/m2	16万1404円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	4万3583円/m2	14万4077円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	4万1716円/m2	13万7906円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	4万2733円/m2	14万1267円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	4万2783円/m2	14万1432円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	+0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+5.29％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+15.58％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+27.83％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-9.71％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.39％
2008年［平成20年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2009年［平成21年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-8.10％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-7.73％
2012年［平成24年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-8.19％
2013年［平成25年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.05％
2015年［平成27年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.98％
1988年［昭和63年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.62％
1989年［平成元年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+11.60％
1990年［平成2年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+24.53％
1991年［平成3年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+11.88％
1992年［平成4年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-10.91％
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.49％
1999年［平成11年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-10.12％
2007年［平成19年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.40％
2008年［平成20年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-6.80％
2009年［平成21年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-7.85％
2010年［平成22年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-7.83％
2011年［平成23年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	4万4425円/m2	14万6859円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	4万3225円/m2	14万2892円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	4万3575円/m2	14万4049円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	4万4575円/m2	14万7355円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	+0.60％

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