坊津町

坊津町の最新の地価動向

坊津町（ぼうのつちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が6675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万2066円/坪で過去最安値であり、変動率-4.66％の下落です。

坊津町の最高額地点は「南さつま市坊津町泊字堀木561番」（8300円/m²）で、最低額地点は「南さつま市坊津町久志字大久志2443番」（5050円/m²）です。

坊津町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5000円/m²（1988年）、最低値は6675円/m²（2024年）で、双方の違いは2.25倍です。
坊津町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

坊津町の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県南さつま市坊津町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

坊津町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
1990年［平成2年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-5.41％
1996年［平成8年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2000年［平成12年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	1万0130円/m2	3万3487円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-3.07％
2017年［平成29年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	8125円/m2	2万6859円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-2.62％
2021年［令和3年］	7625円/m2	2万5206円/坪	-3.70％
2022年［令和4年］	7325円/m2	2万4214円/坪	-3.85％
2023年［令和5年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-4.45％
2024年［令和6年］	6675円/m2	2万2066円/坪	-4.66％

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