別府西の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万7800
円/m2
変動率
+19.27
％
坪単価
32万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 志免町別府西1-2-17 | 福岡空港駅より1,500m | 9万7800 円/m2 | 32万3305 円/坪 | +19.27 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
別府西（べふにし）の最新の地価は、公示地価の平均が9万7800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は32万3305円/坪で過去最高、前年比+19.27％の上昇です。
別府西は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7800円/m2（2025年）、最安値は3万4000円/m2（2017年）で、二者の差異は2.88倍です。
別府西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
別府西の地価平均を求めるにあたり、福岡県糟屋郡志免町別府西の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +5.59％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +11.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +13.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +10.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +17.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +16.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +20.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +19.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
別府西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福岡空港駅の地価 | 13万3020円/m2 | 43万9735円/坪 | +9.95％ | |
| 柚須駅の地価 | 17万4533円/m2 | 57万6969円/坪 | +11.39％ | |
| 酒殿駅の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +6.87％ | |
| 須恵駅の地価 | 9万3340円/m2 | 30万8561円/坪 | +5.52％ | |
| 須恵中央駅の地価 | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +5.61％ | |
| 宇美駅の地価 | 8万0975円/m2 | 26万7685円/坪 | +6.87％ | |
| 新原駅の地価 | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | +7.57％ | |
| 別府の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +8.47％ | |
| 別府北の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +13.48％ | |
| 王子の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +5.59％ | |
| 桜丘の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +4.35％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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