明浜町

明浜町の最新の地価動向

明浜町（あけはまちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が1万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7933円/坪で過去最安値、前年比-2.70％の下落です。

明浜町の最も高価格地点は「西予市明浜町俵津2番耕地993番4外1筆」（1万8600円/m²）で、最も低価格地点は「西予市明浜町狩浜3番耕地225番1」（1万0700円/m²）です。

明浜町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3150円/m²（1997年）、最低値は1万4500円/m²（2024年）で、両者の差異は1.60倍です。
明浜町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

明浜町の地価平均を求めるにあたり、愛媛県西予市明浜町の地点の地価より算定しました。

明浜町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪
1994年［平成6年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.91％
2003年［平成15年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-1.13％
2004年［平成16年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.91％
2023年［令和5年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.62％
2024年［令和6年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.70％

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