よくあるご質問（FAQ）

Q．このサイトに掲載されている土地価格は販売価格でしょうか？

A．いいえ。当サイトが掲載していますのは国土交通省発表の公示地価および基準地価です。土地価格の目安であり、実際の販売価格ではありません。

Q．このサイトに掲載されている土地は購入可能でしょうか？

A．当サイトが掲載していますのは国土交通省発表の公示地価および基準地価です。公示地価・基準地価の地点は国土交通省 土地鑑定委員会により選定されたサンプル地点であり、実際に売り出されているわけではありません。ただし、偶然、該当の土地が売り出されている場合はありえます。その場合、公示地価または基準地価がそのまま販売価格になるわけではありませんので、ご注意ください。

Q．所有している不動産の売却価格を知ることはできますか？

A．当サイトに掲載していますのは国土交通省 土地鑑定委員会により選定されたサンプル地点の土地価格の目安です。当サイトでは個別の不動産の売却価格をお答えすることはできません。お持ちの不動産を売却する予定がおありの場合、当サイトと提携しております不動産査定サービス「リビンマッチ」（リビン・テクノロジーズ株式会社）をご利用ください。

Q．このサイトのデータを利用可能でしょうか？

A．引用の範囲であればご自由にご利用いただけます。当社へのお問い合わせ（引用許諾のお願い）は不要です。料金も不要です。引用の際は著作権法第32条（引用の規定）に従ってください。出典元として「土地代データ」「国土交通省のデータに基づき土地代データが算出」などとご記載ください。インターネット媒体でしたら、当サイトの該当ページへリンクをしていただけると幸いです。これまで多くのテレビ番組、新聞、雑誌、書籍、広告媒体、インターネット媒体、公的機関、学術論文でご利用いただいております。

Q．変動率が間違っていませんか？

A．都道府県などの変動率の平均について「数値が間違っているのではないか？」とのお問い合わせをいただくことがあります。これは、特定の2年間の平均地価の差を計算すると、当サイト記載の変動率と数値が異なることがあるためです。なぜこのようなことが起きるかというと、当サイトの変動率は「平均地価の変動率」ではなく、「変動率の平均」であるためです。公示地価と基準地価の地点は、毎年完全に同じ地点が選ばれるわけではなく、新しく選ばれる地点や、選ばれなくなった地点が存在します。新たに選ばれた地点は前年の地価が存在しないため、変動率も存在しません。したがって新たに選ばれた地点は変動率の平均の計算対象からは外れます。しかし地価の平均の計算対象にはなります。このことが「平均地価の変動率」と「変動率の平均」の違いを招くのです。やや難しいですが、ご理解よろしくお願いします。