松丸駅

松丸駅の最新の地価動向

松丸駅（まつまるえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.34％の下降です。

松丸駅の最高地価地点は「北宇和郡松野町大字松丸307番2」（2万1700円/m²）で、最低地価地点は「北宇和郡松野町大字松丸186番」（1万5000円/m²）です。

松丸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万5800円/m²（1996年）、最低値は1万8350円/m²（2024年）で、両者の落差は2.50倍です。
松丸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

松丸駅の平均地価を求めるにあたり、松丸駅付近、愛媛県北宇和郡松野町大字松丸、大字延野々、大字豊岡、大字富岡の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

松丸駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪
1984年［昭和59年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.68％
1992年［平成4年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	+0.34％
1993年［平成5年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.34％
1994年［平成6年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-3.62％
2015年［平成27年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-3.76％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.72％
2017年［平成29年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.19％
2018年［平成30年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.30％
2019年［令和元年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.84％
2020年［令和2年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.34％

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