市谷(エリア)の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
168万2500
円/m2
変動率
+6.70
%
坪単価
556万1983
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市谷(いちがや/エリア)の最新の地価は、公示地価の平均値が168万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は556万1983円/坪で過去最高、変動率は+6.70%の上昇です。基準地価の平均値が137万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は453万9944円/坪、変動率は+4.82%の上昇です。地価総平均は148万8571円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は492万0897円/坪、変動率は+4.28%の上昇です。
市谷(エリア)の最高価格地点は「新宿区市谷本村町2-5」(263万0000円/m2)で、最も低価格地点は「新宿区市谷甲良町1-5」(113万0000円/m2)です。
市谷(エリア)は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は168万2500円/m2(2024年)、最低値は80万5333円/m2(2005年)で、両者の差は2.09倍です。基準地価の最高値は327万0000円/m2(1988年)、最低値は83万6500円/m2(2004年)で、両者の差は3.91倍です。
市谷(エリア)の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
市谷(エリア)の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区市谷加賀町、市谷甲良町、市谷砂土原町、市谷左内町、市谷鷹匠町、市谷田町、市谷台町、市谷長延寺町、市谷仲之町、市谷八幡町、市谷船河原町、市谷本村町、市谷薬王寺町、市谷柳町の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -5.20% | |
1990年[平成2年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -7.10% | |
1992年[平成4年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -28.82% | |
1993年[平成5年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -29.76% | |
1994年[平成6年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -22.22% | |
1995年[平成7年] | 145万7500円/m2 | 481万8181円/坪 | -15.18% | |
1996年[平成8年] | 117万4750円/m2 | 388万3471円/坪 | -18.78% | |
1997年[平成9年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -7.95% | |
1998年[平成10年] | 101万8250円/m2 | 336万6115円/坪 | -5.27% | |
1999年[平成11年] | 94万9250円/m2 | 313万8016円/坪 | -6.13% | |
2000年[平成12年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -3.91% | |
2001年[平成13年] | 89万5750円/m2 | 296万1157円/坪 | -0.89% | |
2002年[平成14年] | 86万0400円/m2 | 284万4297円/坪 | -1.74% | |
2003年[平成15年] | 83万7800円/m2 | 276万9586円/坪 | -2.24% | |
2004年[平成16年] | 81万8200円/m2 | 270万4793円/坪 | -2.04% | |
2005年[平成17年] | 82万0400円/m2 | 271万2066円/坪 | +0.40% | |
2006年[平成18年] | 84万6600円/m2 | 279万8677円/坪 | +3.22% | |
2007年[平成19年] | 97万7800円/m2 | 323万2396円/坪 | +15.17% | |
2008年[平成20年] | 111万1400円/m2 | 367万4049円/坪 | +13.84% | |
2009年[平成21年] | 100万2800円/m2 | 331万5041円/坪 | -9.63% | |
2010年[平成22年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | -6.50% | |
2011年[平成23年] | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | -1.19% | |
2012年[平成24年] | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -0.61% | |
2013年[平成25年] | 91万7200円/m2 | 303万2066円/坪 | -0.02% | |
2014年[平成26年] | 94万6200円/m2 | 312万7933円/坪 | +3.16% | |
2015年[平成27年] | 98万1200円/m2 | 324万3636円/坪 | +3.72% | |
2016年[平成28年] | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +4.45% | |
2017年[平成29年] | 119万0142円/m2 | 393万4356円/坪 | +3.91% | |
2018年[平成30年] | 126万1428円/m2 | 417万0011円/坪 | +6.17% | |
2019年[令和元年] | 134万2571円/m2 | 443万8252円/坪 | +6.26% | |
2020年[令和2年] | 141万1428円/m2 | 466万5879円/坪 | +5.02% | |
2021年[令和3年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -0.53% | |
2022年[令和4年] | 142万8571円/m2 | 472万2550円/坪 | +2.31% | |
2023年[令和5年] | 148万8571円/m2 | 492万0897円/坪 | +4.28% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 161万5000円/m2 | 533万8842円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 125万7000円/m2 | 415万5371円/坪 | -21.30% | |
1997年[平成9年] | 111万5000円/m2 | 368万5950円/坪 | -10.97% | |
1998年[平成10年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | -5.37% | |
1999年[平成11年] | 98万0500円/m2 | 324万1322円/坪 | -6.33% | |
2000年[平成12年] | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -4.49% | |
2001年[平成13年] | 90万8500円/m2 | 300万3305円/坪 | -1.77% | |
2002年[平成14年] | 85万5666円/m2 | 282万8650円/坪 | -1.76% | |
2003年[平成15年] | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | -3.01% | |
2004年[平成16年] | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | -2.13% | |
2005年[平成17年] | 80万5333円/m2 | 266万2258円/坪 | +0.01% | |
2006年[平成18年] | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +2.28% | |
2007年[平成19年] | 91万1333円/m2 | 301万2672円/坪 | +10.96% | |
2008年[平成20年] | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +19.35% | |
2009年[平成21年] | 98万9666円/m2 | 327万1625円/坪 | -9.21% | |
2010年[平成22年] | 90万6666円/m2 | 299万7245円/坪 | -8.19% | |
2011年[平成23年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -0.71% | |
2012年[平成24年] | 89万4333円/m2 | 295万6473円/坪 | -0.60% | |
2013年[平成25年] | 88万5333円/m2 | 292万6721円/坪 | -0.91% | |
2014年[平成26年] | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +3.03% | |
2015年[平成27年] | 94万3666円/m2 | 311万9559円/坪 | +3.55% | |
2016年[平成28年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +4.46% | |
2017年[平成29年] | 126万2750円/m2 | 417万4380円/坪 | +3.23% | |
2018年[平成30年] | 133万6250円/m2 | 441万7355円/坪 | +6.11% | |
2019年[平成31年] | 141万9500円/m2 | 469万2561円/坪 | +6.08% | |
2020年[令和2年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +7.03% | |
2021年[令和3年] | 149万7500円/m2 | 495万0413円/坪 | -1.27% | |
2022年[令和4年] | 151万7500円/m2 | 501万6528円/坪 | +1.64% | |
2023年[令和5年] | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +3.89% | |
2024年[令和6年] | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -5.20% | |
1990年[平成2年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -7.10% | |
1992年[平成4年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -28.82% | |
1993年[平成5年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -29.76% | |
1994年[平成6年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -22.22% | |
1995年[平成7年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -15.18% | |
1996年[平成8年] | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | -16.26% | |
1997年[平成9年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -4.94% | |
1998年[平成10年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | -5.18% | |
1999年[平成11年] | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -5.92% | |
2000年[平成12年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | -3.34% | |
2001年[平成13年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 86万7500円/m2 | 286万7768円/坪 | -1.73% | |
2003年[平成15年] | 85万6500円/m2 | 283万1404円/坪 | -1.09% | |
2004年[平成16年] | 83万6500円/m2 | 276万5289円/坪 | -1.91% | |
2005年[平成17年] | 84万3000円/m2 | 278万6776円/坪 | +0.98% | |
2006年[平成18年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +4.62% | |
2007年[平成19年] | 107万7500円/m2 | 356万1983円/坪 | +21.49% | |
2008年[平成20年] | 114万2500円/m2 | 377万6859円/坪 | +5.59% | |
2009年[平成21年] | 102万2500円/m2 | 338万0165円/坪 | -10.26% | |
2010年[平成22年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -3.97% | |
2011年[平成23年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -1.91% | |
2012年[平成24年] | 95万3500円/m2 | 315万2066円/坪 | -0.63% | |
2013年[平成25年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +1.30% | |
2014年[平成26年] | 99万7500円/m2 | 329万7520円/坪 | +3.36% | |
2015年[平成27年] | 103万7500円/m2 | 342万9752円/坪 | +3.98% | |
2016年[平成28年] | 108万2500円/m2 | 357万8512円/坪 | +4.44% | |
2017年[平成29年] | 109万3333円/m2 | 361万4325円/坪 | +4.92% | |
2018年[平成30年] | 116万1666円/m2 | 384万0220円/坪 | +6.25% | |
2019年[令和元年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +6.51% | |
2020年[令和2年] | 126万6666円/m2 | 418万7327円/坪 | +2.33% | |
2021年[令和3年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +0.45% | |
2022年[令和4年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +3.21% | |
2023年[令和5年] | 137万3333円/m2 | 453万9944円/坪 | +4.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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