西新宿駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
878万4000
円/m2
変動率
+4.65
%
坪単価
2903万8016
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西新宿駅(にししんじゅくえき)の最新の地価は、公示地価の平均が878万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は2903万8016円/坪であり、前年比は+4.65%の上昇です。基準地価の平均が517万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1711万2396円/坪であり、前年比は+3.04%の上昇です。地価総平均は703万8444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2326万7584円/坪であり、前年比は+2.58%の上昇です。
西新宿駅の最高価格地点は「新宿区西新宿1-7-1」(2120万0000円/m2)で、最も低価格地点は「新宿区北新宿2-12-5」(66万6000円/m2)です。
西新宿駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3090万0000円/m2(1991年)、最低値は646万2500円/m2(2015年)で、両者の落差は4.78倍です。基準地価の最高値は683万0000円/m2(1991年)、最低値は121万0000円/m2(2001年)で、両者の落差は5.64倍です。
西新宿駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
西新宿駅の平均地価を求めるにあたり、西新宿駅近辺、東京都新宿区西新宿1丁目(北部)、西新宿2丁目(北部)、西新宿6~8丁目、北新宿1丁目(南西部)、北新宿2丁目の地点の地価より算定しました。
西新宿駅
新宿三井ビルディング等
新宿警察署
新宿警察署裏交差点
都庁、京王プラザホテル、新宿三井ビルディング
西新宿
西新宿駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が603万2111円/m2です。地価は西新宿駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | +18.59% | |
1985年[昭和60年] | 855万0000円/m2 | 2826万4462円/坪 | +29.63% | |
1986年[昭和61年] | 1023万3333円/m2 | 3382万9201円/坪 | +50.43% | |
1987年[昭和62年] | 1763万3333円/m2 | 5829万2010円/坪 | +63.66% | |
1988年[昭和63年] | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +11.16% | |
1989年[平成元年] | 2073万3333円/m2 | 6853万9944円/坪 | +2.34% | |
1990年[平成2年] | 2224万3333円/m2 | 7353万1680円/坪 | +6.48% | |
1991年[平成3年] | 2287万6666円/m2 | 7562万5344円/坪 | +2.23% | |
1992年[平成4年] | 2146万6666円/m2 | 7096万4187円/坪 | -7.73% | |
1993年[平成5年] | 1623万3333円/m2 | 5366万3911円/坪 | -25.26% | |
1994年[平成6年] | 1105万6666円/m2 | 3655万0964円/坪 | -30.22% | |
1995年[平成7年] | 808万0000円/m2 | 2671万0743円/坪 | -27.36% | |
1996年[平成8年] | 611万6666円/m2 | 2022万0385円/坪 | -22.73% | |
1997年[平成9年] | 538万3333円/m2 | 1779万6143円/坪 | -12.11% | |
1998年[平成10年] | 526万6666円/m2 | 1741万0468円/坪 | -4.97% | |
1999年[平成11年] | 508万6666円/m2 | 1681万5426円/坪 | -5.09% | |
2000年[平成12年] | 502万6666円/m2 | 1661万7079円/坪 | -2.83% | |
2001年[平成13年] | 505万3333円/m2 | 1670万5234円/坪 | -1.39% | |
2002年[平成14年] | 468万2500円/m2 | 1547万9338円/坪 | -2.57% | |
2003年[平成15年] | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -2.40% | |
2004年[平成16年] | 374万9000円/m2 | 1239万3388円/坪 | -1.74% | |
2005年[平成17年] | 374万5000円/m2 | 1238万0165円/坪 | -0.47% | |
2006年[平成18年] | 391万4000円/m2 | 1293万8842円/坪 | +3.62% | |
2007年[平成19年] | 527万1666円/m2 | 1742万6997円/坪 | +18.04% | |
2008年[平成20年] | 657万3333円/m2 | 2173万0027円/坪 | +17.02% | |
2009年[平成21年] | 607万0833円/m2 | 2006万8870円/坪 | -10.01% | |
2010年[平成22年] | 531万8285円/m2 | 1758万1109円/坪 | -12.44% | |
2011年[平成23年] | 507万3571円/m2 | 1677万2136円/坪 | -3.75% | |
2012年[平成24年] | 499万3285円/m2 | 1650万6729円/坪 | -1.51% | |
2013年[平成25年] | 499万5285円/m2 | 1651万3341円/坪 | +0.41% | |
2014年[平成26年] | 520万4285円/m2 | 1720万4250円/坪 | +3.90% | |
2015年[平成27年] | 496万6625円/m2 | 1641万8595円/坪 | +5.22% | |
2016年[平成28年] | 537万3500円/m2 | 1776万3636円/坪 | +6.11% | |
2017年[平成29年] | 588万7250円/m2 | 1946万1983円/坪 | +7.07% | |
2018年[平成30年] | 578万5777円/m2 | 1912万6538円/坪 | +7.48% | |
2019年[令和元年] | 660万9555円/m2 | 2184万9770円/坪 | +11.43% | |
2020年[令和2年] | 715万2666円/m2 | 2364万5179円/坪 | +6.57% | |
2021年[令和3年] | 692万9666円/m2 | 2290万7988円/坪 | -2.22% | |
2022年[令和4年] | 692万3222円/m2 | 2288万6684円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 703万8444円/m2 | 2326万7584円/坪 | +2.58% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | +18.59% | |
1985年[昭和60年] | 855万0000円/m2 | 2826万4462円/坪 | +29.63% | |
1986年[昭和61年] | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +50.43% | |
1987年[昭和62年] | 2330万0000円/m2 | 7702万4793円/坪 | +81.21% | |
1988年[昭和63年] | 2690万0000円/m2 | 8892万5619円/坪 | +15.16% | |
1989年[平成元年] | 2785万0000円/m2 | 9206万6115円/坪 | +3.51% | |
1990年[平成2年] | 2995万0000円/m2 | 9900万8264円/坪 | +7.18% | |
1991年[平成3年] | 3090万0000円/m2 | 1億0214万8760円/坪 | +3.35% | |
1992年[平成4年] | 2920万0000円/m2 | 9652万8925円/坪 | -5.52% | |
1993年[平成5年] | 2220万0000円/m2 | 7338万8429円/坪 | -23.73% | |
1994年[平成6年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | -32.20% | |
1995年[平成7年] | 1099万5000円/m2 | 3634万7107円/坪 | -26.53% | |
1996年[平成8年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | -25.21% | |
1997年[平成9年] | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | -12.77% | |
1998年[平成10年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | -2.91% | |
1999年[平成11年] | 694万5000円/m2 | 2295万8677円/坪 | -3.30% | |
2000年[平成12年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | -0.96% | |
2001年[平成13年] | 697万5000円/m2 | 2305万7851円/坪 | +0.66% | |
2002年[平成14年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | -0.55% | |
2003年[平成15年] | 692万5000円/m2 | 2289万2561円/坪 | -0.56% | |
2004年[平成16年] | 689万5000円/m2 | 2279万3388円/坪 | -0.67% | |
2005年[平成17年] | 691万5000円/m2 | 2285万9504円/坪 | +0.04% | |
2006年[平成18年] | 724万5000円/m2 | 2395万0413円/坪 | +3.56% | |
2007年[平成19年] | 845万6666円/m2 | 2795万5922円/坪 | +14.88% | |
2008年[平成20年] | 1090万0000円/m2 | 3603万3057円/坪 | +28.24% | |
2009年[平成21年] | 1021万6666円/m2 | 3377万4104円/坪 | -6.43% | |
2010年[平成22年] | 818万6666円/m2 | 2706万3360円/坪 | -18.35% | |
2011年[平成23年] | 771万0000円/m2 | 2548万7603円/坪 | -6.06% | |
2012年[平成24年] | 756万6666円/m2 | 2501万3774円/坪 | -1.99% | |
2013年[平成25年] | 752万3333円/m2 | 2487万0523円/坪 | -0.52% | |
2014年[平成26年] | 783万3333円/m2 | 2589万5316円/坪 | +4.03% | |
2015年[平成27年] | 646万2500円/m2 | 2136万3636円/坪 | +5.21% | |
2016年[平成28年] | 703万7500円/m2 | 2326万4462円/坪 | +7.21% | |
2017年[平成29年] | 774万7500円/m2 | 2561万1570円/坪 | +7.80% | |
2018年[平成30年] | 695万7600円/m2 | 2300万0330円/坪 | +8.44% | |
2019年[平成31年] | 789万3600円/m2 | 2609万4545円/坪 | +11.34% | |
2020年[令和2年] | 872万5800円/m2 | 2884万5619円/坪 | +9.47% | |
2021年[令和3年] | 845万2400円/m2 | 2794万1818円/坪 | -2.41% | |
2022年[令和4年] | 839万1800円/m2 | 2774万1487円/坪 | -0.01% | |
2023年[令和5年] | 852万8000円/m2 | 2819万1735円/坪 | +2.21% | |
2024年[令和6年] | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +28.57% | |
1988年[昭和63年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | +3.17% | |
1989年[平成元年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | +5.08% | |
1991年[平成3年] | 683万0000円/m2 | 2257万8512円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -12.15% | |
1993年[平成5年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -28.33% | |
1994年[平成6年] | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | -26.28% | |
1995年[平成7年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -29.02% | |
1996年[平成8年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -17.78% | |
1997年[平成9年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -10.81% | |
1998年[平成10年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -9.09% | |
1999年[平成11年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -8.67% | |
2000年[平成12年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -6.57% | |
2001年[平成13年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -5.47% | |
2002年[平成14年] | 241万5000円/m2 | 798万3471円/坪 | -6.61% | |
2003年[平成15年] | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | -4.24% | |
2004年[平成16年] | 165万1666円/m2 | 546万0055円/坪 | -2.80% | |
2005年[平成17年] | 163万1666円/m2 | 539万3939円/坪 | -0.80% | |
2006年[平成18年] | 169万3333円/m2 | 559万7796円/坪 | +3.66% | |
2007年[平成19年] | 208万6666円/m2 | 689万8071円/坪 | +20.16% | |
2008年[平成20年] | 224万6666円/m2 | 742万6997円/坪 | +5.79% | |
2009年[平成21年] | 192万5000円/m2 | 636万3636円/坪 | -13.60% | |
2010年[平成22年] | 316万7000円/m2 | 1046万9421円/坪 | -6.54% | |
2011年[平成23年] | 309万6250円/m2 | 1023万5537円/坪 | -2.01% | |
2012年[平成24年] | 306万3250円/m2 | 1012万6446円/坪 | -1.15% | |
2013年[平成25年] | 309万9250円/m2 | 1024万5454円/坪 | +1.12% | |
2014年[平成26年] | 323万2500円/m2 | 1068万5950円/坪 | +3.81% | |
2015年[平成27年] | 347万0750円/m2 | 1147万3553円/坪 | +5.22% | |
2016年[平成28年] | 370万9500円/m2 | 1226万2809円/坪 | +5.02% | |
2017年[平成29年] | 402万7000円/m2 | 1331万2396円/坪 | +6.35% | |
2018年[平成30年] | 432万1000円/m2 | 1428万4297円/坪 | +6.53% | |
2019年[令和元年] | 500万4500円/m2 | 1654万3801円/坪 | +11.54% | |
2020年[令和2年] | 518万6250円/m2 | 1714万4628円/坪 | +2.95% | |
2021年[令和3年] | 502万6250円/m2 | 1661万5702円/坪 | -1.97% | |
2022年[令和4年] | 508万7500円/m2 | 1681万8181円/坪 | +2.17% | |
2023年[令和5年] | 517万6500円/m2 | 1711万2396円/坪 | +3.04% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西新宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
都庁前駅の地価 | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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