阪急神戸線沿線の土地評価額の動向
阪急神戸線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、阪急神戸線の駅の圏内とします。阪急神戸線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均102万9393円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均340万2954円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+2.35%です。
阪急神戸線の沿線の公示地価は平均97万0521円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均320万8335円/坪で、前年からの変動率は+3.54%です。基準地価は平均122万9058円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均406万3002円/坪で、前年からの変動率は+3.10%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は251万8026円/m2(1991年)、最安値は37万1545円/m2(1983年)で、両者の差異は6.78倍です。基準地価の最高値は219万4458円/m2(1990年)、最安値は27万5833円/m2(1983年)で、双方の差異は7.96倍です。