乃木坂駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
427万0000
円/m2
変動率
+6.22
%
坪単価
1411万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 港区赤坂8-11-37 | 乃木坂駅より130m | 464万0000 円/m2 | 1533万8842 円/坪 | +4.27 % | |
2位 | 港区六本木7-4-8 | 六本木駅より300m | 427万0000 円/m2 | 1411万5702 円/坪 | +6.22 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
乃木坂駅(のぎざかえき)の直近の地価は、公示地価の平均が427万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1411万5702円/坪で過去最高、前年比+6.22%の上昇です。基準地価の平均が464万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1533万8842円/坪で過去最高値、前年比+4.27%の上昇です。地価総平均は433万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1431万4049円/坪で過去最高値、前年比+3.68%の上昇です。
乃木坂駅の最高額地点は「港区赤坂8-11-37」(464万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区六本木7-4-8」(427万0000円/m2)です。
乃木坂駅は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は427万0000円/m2(2024年)、最安値は286万0000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は464万0000円/m2(2023年)、最低値は358万0000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.30倍です。
乃木坂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
乃木坂駅の地価平均を求めるにあたり、乃木坂駅周辺、東京都港区南青山1丁目(南部)、南青山2丁目(南部)、六本木7丁目(北西部)、赤坂8丁目(南部)、赤坂9丁目の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
乃木坂駅(のぎざかえき)は東京都港区南青山1丁目25-8にある東京メトロ千代田線の駅で、1日あたりの平均乗降人員数は約3万8000人(うち乗車人員数は約1万8000人)です。乃木坂駅は港区の北西部に位置し、六本木駅と青山一丁目駅の間にあります。駅名の由来となった乃木坂は、赤坂8丁目と9丁目の境界にある坂道で、駅の東方にあります。乃木坂の北側(赤坂8丁目)には乃木神社、乃木会館(結婚式場)、聖パウロ女子修道会、ホテルアジア会館、港区立赤坂小学校があります。乃木坂の南側(赤坂9丁目)には東京ミッドタウン、ミッドタウンガーデン、末一稲荷神社、ステリーナ教会、SME乃木坂ビル、港区立赤坂中学校があります。乃木坂駅の南側(六本木7丁目)には国立新美術館、政策研究大学院大学、日本学術会議事務局があります。乃木坂駅の北側(南青山1丁目)にはウエスト青山ガーデン、TOTO乃木坂ビルがあります。そして乃木坂駅西方には青山墓地が広がります。
乃木坂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ千代田線の公示地価平均が389万3277円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は乃木坂駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 341万5000円/m2 | 1128万9256円/坪 | +5.97% | |
2018年[平成30年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | +6.16% | |
2019年[令和元年] | 388万5000円/m2 | 1284万2975円/坪 | +7.17% | |
2020年[令和2年] | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +8.41% | |
2021年[令和3年] | 413万0000円/m2 | 1365万2892円/坪 | -1.23% | |
2022年[令和4年] | 417万5000円/m2 | 1380万1652円/坪 | +1.08% | |
2023年[令和5年] | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | +5.24% | |
2018年[平成30年] | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | +4.98% | |
2019年[平成31年] | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +8.23% | |
2020年[令和2年] | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +15.20% | |
2021年[令和3年] | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | -1.78% | |
2022年[令和4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +0.78% | |
2023年[令和5年] | 402万0000円/m2 | 1328万9256円/坪 | +3.08% | |
2024年[令和6年] | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | +6.22% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | +6.70% | |
2018年[平成30年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +7.33% | |
2019年[令和元年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | +6.10% | |
2020年[令和2年] | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +1.61% | |
2021年[令和3年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 445万0000円/m2 | 1471万0743円/坪 | +1.37% | |
2023年[令和5年] | 464万0000円/m2 | 1533万8842円/坪 | +4.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
乃木坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
六本木駅の地価 | 344万8750円/m2 | 1140万0826円/坪 | +6.45% | |
白金台駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.53% | |
白金高輪駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +7.45% | |
赤坂駅の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.18% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
虎ノ門駅の地価 | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +5.50% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
浜松町駅の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +7.28% | |
田町駅の地価 | 421万6666円/m2 | 1393万9393円/坪 | +8.85% | |
三田駅の地価 | 349万6666円/m2 | 1155万9228円/坪 | +6.97% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03% | |
大門駅の地価 | 315万8000円/m2 | 1043万9669円/坪 | +7.04% | |
御成門駅の地価 | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | +6.98% | |
汐留駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
麻布十番駅の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.26% | |
赤羽橋駅の地価 | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +8.00% | |
泉岳寺駅の地価 | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | +6.88% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
六本木一丁目駅の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.18% | |
青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26% | |
芝公園駅の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 318万4000円/m2 | 1052万5619円/坪 | +8.28% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +5.99% | |
竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
麻布(エリア)の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +7.05% | |
青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
新橋の地価 | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +6.37% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
高輪の地価 | 292万1666円/m2 | 965万8402円/坪 | +7.33% | |
芝浦の地価 | 332万5000円/m2 | 1099万1735円/坪 | +10.00% | |
元麻布の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.82% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66% | |
芝の地価 | 398万2500円/m2 | 1316万5289円/坪 | +6.62% | |
芝大門の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +6.87% | |
南麻布の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +6.33% | |
港南の地価 | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | +7.65% | |
東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
西新橋の地価 | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | +6.86% | |
東麻布の地価 | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.11% | |
西麻布の地価 | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +6.24% | |
麻布台の地価 | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +8.61% | |
元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32% | |
六本木(町名)の地価 | 428万2000円/m2 | 1415万5371円/坪 | +6.38% | |
赤坂(町名)の地価 | 463万4000円/m2 | 1531万9008円/坪 | +5.94% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | +5.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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