駒込駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
110万4666
円/m2
変動率
+7.74
%
坪単価
365万1790
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駒込駅(こまごめえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が110万4666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は365万1790円/坪であり、変動率は+7.74%の上昇です。基準地価の平均値が94万9250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は313万8016円/坪であり、変動率は+6.05%の上昇です。地価総平均は100万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は330万9090円/坪であり、変動率は+5.35%の上昇です。
駒込駅の最高地価地点は「文京区本駒込6-15-12」(182万0000円/m2)で、最低地価地点は「豊島区駒込7-14-15」(60万0000円/m2)です。
駒込駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は670万0000円/m2(1989年)、最低値は59万1000円/m2(2005年)で、両者の差は11.34倍です。基準地価の最高値は214万0000円/m2(1993年)、最低値は59万7000円/m2(2005年)で、双方の差は3.58倍です。
駒込駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
駒込駅の平均土地価格を求めるにあたり、駒込駅周辺、東京都豊島区駒込1、豊島区駒込2、豊島区駒込3、豊島区駒込6、文京区本駒込5の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
駒込駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の公示地価平均が520万7666円/m2、東京メトロ南北線の公示地価平均が197万7183円/m2です。地点の地価は駒込駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 670万0000円/m2 | 2214万8760円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 670万0000円/m2 | 2214万8760円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 367万6666円/m2 | 1215万4269円/坪 | +4.03% | |
1991年[平成3年] | 373万3333円/m2 | 1234万1597円/坪 | +0.81% | |
1992年[平成4年] | 347万3333円/m2 | 1148万2093円/坪 | -8.17% | |
1993年[平成5年] | 295万5000円/m2 | 976万8595円/坪 | -18.59% | |
1994年[平成6年] | 187万5333円/m2 | 619万9449円/坪 | -17.12% | |
1995年[平成7年] | 154万1500円/m2 | 509万5867円/坪 | -15.14% | |
1996年[平成8年] | 124万6500円/m2 | 412万0661円/坪 | -16.04% | |
1997年[平成9年] | 105万9833円/m2 | 350万3581円/坪 | -12.25% | |
1998年[平成10年] | 91万4714円/m2 | 302万3848円/坪 | -8.11% | |
1999年[平成11年] | 82万1857円/m2 | 271万6883円/坪 | -8.54% | |
2000年[平成12年] | 74万3714円/m2 | 245万8559円/坪 | -8.31% | |
2001年[平成13年] | 69万1714円/m2 | 228万6658円/坪 | -6.74% | |
2002年[平成14年] | 64万5714円/m2 | 213万4592円/坪 | -5.94% | |
2003年[平成15年] | 61万7142円/m2 | 204万0141円/坪 | -4.29% | |
2004年[平成16年] | 59万9142円/m2 | 198万0637円/坪 | -2.77% | |
2005年[平成17年] | 59万3571円/m2 | 196万2219円/坪 | -0.86% | |
2006年[平成18年] | 60万9142円/m2 | 201万3695円/坪 | +2.63% | |
2007年[平成19年] | 72万1857円/m2 | 238万6304円/坪 | +17.48% | |
2008年[平成20年] | 87万6125円/m2 | 289万6280円/坪 | +11.53% | |
2009年[平成21年] | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -9.73% | |
2010年[平成22年] | 72万9625円/m2 | 241万1983円/坪 | -6.90% | |
2011年[平成23年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -1.96% | |
2012年[平成24年] | 68万5111円/m2 | 226万4830円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 68万6666円/m2 | 226万9972円/坪 | +0.18% | |
2014年[平成26年] | 70万5333円/m2 | 233万1680円/坪 | +2.53% | |
2015年[平成27年] | 71万0900円/m2 | 235万0082円/坪 | +3.33% | |
2016年[平成28年] | 73万9600円/m2 | 244万4958円/坪 | +3.76% | |
2017年[平成29年] | 77万4181円/m2 | 255万9278円/坪 | +5.09% | |
2018年[平成30年] | 80万1692円/m2 | 265万0222円/坪 | +6.65% | |
2019年[令和元年] | 87万0384円/m2 | 287万7304円/坪 | +8.42% | |
2020年[令和2年] | 93万0923円/m2 | 307万7431円/坪 | +6.85% | |
2021年[令和3年] | 92万4692円/m2 | 305万6834円/坪 | -0.61% | |
2022年[令和4年] | 94万9384円/m2 | 313万8461円/坪 | +2.70% | |
2023年[令和5年] | 100万1000円/m2 | 330万9090円/坪 | +5.35% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 670万0000円/m2 | 2214万8760円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 670万0000円/m2 | 2214万8760円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 483万5000円/m2 | 1598万3471円/坪 | +4.03% | |
1991年[平成3年] | 492万0000円/m2 | 1626万4462円/坪 | +1.22% | |
1992年[平成4年] | 461万5000円/m2 | 1525万6198円/坪 | -6.00% | |
1993年[平成5年] | 377万0000円/m2 | 1246万2809円/坪 | -18.23% | |
1994年[平成6年] | 188万9750円/m2 | 624万7107円/坪 | -22.18% | |
1995年[平成7年] | 153万8500円/m2 | 508万5950円/坪 | -15.66% | |
1996年[平成8年] | 124万5250円/m2 | 411万6528円/坪 | -15.78% | |
1997年[平成9年] | 106万6750円/m2 | 352万6446円/坪 | -11.28% | |
1998年[平成10年] | 96万0750円/m2 | 317万6033円/坪 | -7.99% | |
1999年[平成11年] | 85万8750円/m2 | 283万8842円/坪 | -8.40% | |
2000年[平成12年] | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | -9.51% | |
2001年[平成13年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -8.02% | |
2002年[平成14年] | 65万2750円/m2 | 215万7851円/坪 | -5.89% | |
2003年[平成15年] | 61万9250円/m2 | 204万7107円/坪 | -4.77% | |
2004年[平成16年] | 59万8250円/m2 | 197万7685円/坪 | -3.20% | |
2005年[平成17年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -1.23% | |
2006年[平成18年] | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | +0.67% | |
2007年[平成19年] | 69万4500円/m2 | 229万5867円/坪 | +16.00% | |
2008年[平成20年] | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +16.99% | |
2009年[平成21年] | 84万1400円/m2 | 278万1487円/坪 | -8.86% | |
2010年[平成22年] | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -8.58% | |
2011年[平成23年] | 75万3400円/m2 | 249万0578円/坪 | -1.62% | |
2012年[平成24年] | 70万5166円/m2 | 233万1129円/坪 | -1.35% | |
2013年[平成25年] | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | -0.12% | |
2014年[平成26年] | 72万3166円/m2 | 239万0633円/坪 | +2.54% | |
2015年[平成27年] | 71万7142円/m2 | 237万0720円/坪 | +3.22% | |
2016年[平成28年] | 74万6571円/m2 | 246万8004円/坪 | +3.83% | |
2017年[平成29年] | 77万5625円/m2 | 256万4049円/坪 | +4.62% | |
2018年[平成30年] | 80万8333円/m2 | 267万2176円/坪 | +6.54% | |
2019年[平成31年] | 88万2444円/m2 | 291万7171円/坪 | +9.06% | |
2020年[令和2年] | 96万1555円/m2 | 317万8696円/坪 | +8.91% | |
2021年[令和3年] | 95万0333円/m2 | 314万1597円/坪 | -1.12% | |
2022年[令和4年] | 97万3666円/m2 | 321万8732円/坪 | +2.52% | |
2023年[令和5年] | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +5.04% | |
2024年[令和6年] | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -12.50% | |
1993年[平成5年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -19.33% | |
1994年[平成6年] | 184万6500円/m2 | 610万4132円/坪 | -12.06% | |
1995年[平成7年] | 154万7500円/m2 | 511万5702円/坪 | -14.09% | |
1996年[平成8年] | 124万9000円/m2 | 412万8925円/坪 | -16.58% | |
1997年[平成9年] | 104万6000円/m2 | 345万7851円/坪 | -14.18% | |
1998年[平成10年] | 85万3333円/m2 | 282万0936円/坪 | -8.35% | |
1999年[平成11年] | 77万2666円/m2 | 255万4269円/坪 | -8.71% | |
2000年[平成12年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -6.72% | |
2001年[平成13年] | 68万0666円/m2 | 225万0137円/坪 | -5.04% | |
2002年[平成14年] | 63万6333円/m2 | 210万3581円/坪 | -6.01% | |
2003年[平成15年] | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | -3.64% | |
2004年[平成16年] | 60万0333円/m2 | 198万4572円/坪 | -2.21% | |
2005年[平成17年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -0.35% | |
2006年[平成18年] | 62万7666円/m2 | 207万4931円/坪 | +5.24% | |
2007年[平成19年] | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +19.46% | |
2008年[平成20年] | 78万9666円/m2 | 261万0468円/坪 | +4.27% | |
2009年[平成21年] | 69万7666円/m2 | 230万6336円/坪 | -11.18% | |
2010年[平成22年] | 66万7333円/m2 | 220万6060円/坪 | -4.08% | |
2011年[平成23年] | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | -2.51% | |
2012年[平成24年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.47% | |
2013年[平成25年] | 65万1333円/m2 | 215万3168円/坪 | +0.78% | |
2014年[平成26年] | 66万9666円/m2 | 221万3774円/坪 | +2.50% | |
2015年[平成27年] | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +3.56% | |
2016年[平成28年] | 72万3333円/m2 | 239万1184円/坪 | +3.58% | |
2017年[平成29年] | 77万0333円/m2 | 254万6556円/坪 | +6.19% | |
2018年[平成30年] | 78万6750円/m2 | 260万0826円/坪 | +6.97% | |
2019年[令和元年] | 84万3250円/m2 | 278万7603円/坪 | +6.97% | |
2020年[令和2年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +2.22% | |
2021年[令和3年] | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +0.55% | |
2022年[令和4年] | 89万4750円/m2 | 295万7851円/坪 | +3.11% | |
2023年[令和5年] | 94万9250円/m2 | 313万8016円/坪 | +6.05% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
駒込駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
赤羽駅の地価 | 122万5250円/m2 | 405万0413円/坪 | +7.36% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
千石駅の地価 | 125万6200円/m2 | 415万2727円/坪 | +7.40% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
王子駅の地価 | 83万2857円/m2 | 275万3246円/坪 | +6.96% | |
上中里駅の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.54% | |
十条駅の地価 | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +6.76% | |
東十条駅の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.44% | |
根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65% | |
湯島駅の地価 | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
千駄木駅の地価 | 109万0375円/m2 | 360万4545円/坪 | +7.41% | |
本駒込駅の地価 | 146万1000円/m2 | 482万9752円/坪 | +8.19% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
浮間舟渡駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +4.62% | |
春日駅の地価 | 190万0700円/m2 | 628万3305円/坪 | +8.04% | |
後楽園駅の地価 | 202万9444円/m2 | 670万8907円/坪 | +8.16% | |
茗荷谷駅の地価 | 102万9500円/m2 | 340万3305円/坪 | +7.50% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
赤羽岩淵駅の地価 | 87万8571円/m2 | 290万4368円/坪 | +7.36% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
東大前駅の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +7.30% | |
王子神谷駅の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.63% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
北赤羽駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.24% | |
白山駅の地価 | 109万1400円/m2 | 360万7933円/坪 | +7.51% | |
梶原駅の地価 | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +5.57% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
本郷三丁目駅の地価 | 161万2857円/m2 | 533万1759円/坪 | +7.91% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
本郷の地価 | 189万8333円/m2 | 627万5482円/坪 | +7.98% | |
滝野川の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.01% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
目白台の地価 | 99万4500円/m2 | 328万7603円/坪 | +7.43% | |
小石川の地価 | 162万7000円/m2 | 537万8512円/坪 | +8.50% | |
音羽の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.32% | |
関口の地価 | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +7.64% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
堀船の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.41% | |
豊島の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +5.04% | |
上十条の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +7.76% | |
十条仲原の地価 | 77万3250円/m2 | 255万6198円/坪 | +6.77% | |
王子本町の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.16% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% | |
浮間の地価 | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.67% | |
西が丘の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.25% | |
中十条の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.71% | |
西片の地価 | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +7.22% | |
小日向の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.07% | |
後楽の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.30% | |
向丘の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +7.47% | |
水道の地価 | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +8.03% | |
栄町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.88% | |
岩淵町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +5.69% | |
湯島の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +6.41% | |
赤羽(町名)の地価 | 149万5166円/m2 | 494万2699円/坪 | +8.17% | |
赤羽西の地価 | 93万4250円/m2 | 308万8429円/坪 | +6.35% | |
赤羽南の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +7.63% | |
東田端の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +8.76% | |
神谷の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +6.25% | |
昭和町の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +7.88% | |
田端新町の地価 | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +6.84% | |
岸町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.35% | |
本駒込の地価 | 150万8600円/m2 | 498万7107円/坪 | +7.81% | |
弥生の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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