門川駅

門川駅の最新の地価動向

門川駅（かどがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0892円/坪であり、前年比は-0.26％の下落です。基準地価の平均が1万8028円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9598円/坪であり、前年比は+0.54％の上昇です。地価総平均は1万8191円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0137円/坪であり、前年比は+0.21％の上昇です。

門川駅の最高地価地点は「東臼杵郡門川町中須5丁目5番」（2万7500円/m²）で、最低地価地点は「東臼杵郡門川町大字川内字貝ノ木6023番」（27円/m²）です。

門川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1050円/m²（2000年）、最低値は8000円/m²（1984年）で、双方の落差は2.63倍です。基準地価の最高値は2万6800円/m²（1991年）、最低値は1万7871円/m²（2022年）で、両者の落差は1.50倍です。
門川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

門川駅の平均地価を求めるにあたり、宮崎県内、門川駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

門川駅の所属路線の沿線地価

門川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。標準地・基準地の価格は門川駅に近いほど高い傾向にあります。

門川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1740円/m2	7万1867円/坪
1984年［昭和59年］	2万2160円/m2	7万3256円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	2万2660円/m2	7万4909円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	2万2780円/m2	7万5305円/坪	+0.52％
1989年［平成元年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	2万4183円/m2	7万9944円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	2万4216円/m2	8万0055円/坪	+0.20％
1992年［平成4年］	2万3785円/m2	7万8630円/坪	+0.16％
1993年［平成5年］	2万3785円/m2	7万8630円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3488円/m2	7万7649円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	2万3888円/m2	7万8971円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	2万3988円/m2	7万9302円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	+0.85％
1999年［平成11年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	2万4144円/m2	7万9816円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	2万3280円/m2	7万6958円/坪	-0.18％
2003年［平成15年］	2万3140円/m2	7万6495円/坪	-0.54％
2004年［平成16年］	2万2990円/m2	7万5999円/坪	-0.48％
2005年［平成17年］	2万2820円/m2	7万5438円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	2万2360円/m2	7万3917円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	2万2110円/m2	7万3090円/坪	-0.87％
2010年［平成22年］	2万1710円/m2	7万1768円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	2万1463円/m2	7万0954円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	2万0972円/m2	6万9331円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	2万0563円/m2	6万7978円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	2万0209円/m2	6万6806円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	1万9890円/m2	6万5755円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	1万9672円/m2	6万5033円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万8358円/m2	6万0688円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	1万8191円/m2	6万0137円/坪	+0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8000円/m2	2万6446円/坪
1984年［昭和59年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.26％
2004年［平成16年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.17％
2005年［平成17年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.18％
2009年［平成21年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-0.67％
2010年［平成22年］	2万0125円/m2	6万6528円/坪	-0.99％
2011年［平成23年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	1万9960円/m2	6万5983円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	1万9640円/m2	6万4925円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	1万9060円/m2	6万3008円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	1万8740円/m2	6万1950円/坪	-0.69％
2019年［平成31年］	1万8680円/m2	6万1752円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	1万8620円/m2	6万1553円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	1万8560円/m2	6万1355円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	1万8460円/m2	6万1024円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	1万8420円/m2	6万0892円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5175円/m2	8万3223円/坪
1984年［昭和59年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.79％
1991年［平成3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	2万5680円/m2	8万4892円/坪	+0.24％
1993年［平成5年］	2万5680円/m2	8万4892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5680円/m2	8万4892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5880円/m2	8万5553円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	2万6260円/m2	8万6809円/坪	+1.27％
1997年［平成9年］	2万6440円/m2	8万7404円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	2万6660円/m2	8万8132円/坪	+1.15％
1999年［平成11年］	2万6720円/m2	8万8330円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-0.19％
2003年［平成15年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-0.74％
2004年［平成16年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-0.69％
2005年［平成17年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.82％
2006年［平成18年］	2万3983円/m2	7万9283円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	2万0383円/m2	6万7382円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	2万0183円/m2	6万6721円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	1万8128円/m2	5万9929円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	1万8085円/m2	5万9787円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	1万8028円/m2	5万9598円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	1万7957円/m2	5万9362円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	1万7871円/m2	5万9079円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	1万7928円/m2	5万9267円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	1万8028円/m2	5万9598円/坪	+0.54％

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