東日本橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
221万0000
円/m2
変動率
+7.80
%
坪単価
730万5785
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区日本橋久松町12-8 | 東日本橋駅より230m | 221万0000 円/m2 | 730万5785 円/坪 | +7.80 % | |
2位 | 中央区東日本橋2-23-4 | 東日本橋駅より250m | 111万0000 円/m2 | 366万9421 円/坪 | +4.72 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東日本橋駅(ひがしにほんばしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が221万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は730万5785円/坪、変動率は+7.80%の上昇です。基準地価の平均値が111万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は366万9421円/坪、変動率は+4.72%の上昇です。地価総平均は158万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は522万3140円/坪、変動率は+3.87%の上昇です。
東日本橋駅の最も地価の高額な地点は「中央区日本橋久松町12-8」(221万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「中央区東日本橋2-23-4」(111万0000円/m2)です。
東日本橋駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m2(1991年)、最低値は113万0000円/m2(2005年)で、二者の差は11.95倍です。基準地価の最高値は138万0000円/m2(1997年)、最低値は65万0000円/m2(2012年)で、両者の差は2.12倍です。
東日本橋駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
東日本橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、東日本橋駅近辺、東京都中央区東日本橋1、東日本橋2、日本橋久松町の標準地・基準地の地価より計算しました。
東日本橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営浅草線の公示地価平均が338万1258円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は東日本橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +46.58% | |
1988年[昭和63年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +14.41% | |
1989年[平成元年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -8.15% | |
1993年[平成5年] | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -26.21% | |
1994年[平成6年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | -30.05% | |
1995年[平成7年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -25.78% | |
1996年[平成8年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -33.68% | |
1997年[平成9年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -25.71% | |
1998年[平成10年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -9.92% | |
1999年[平成11年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | -10.45% | |
2000年[平成12年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -14.27% | |
2001年[平成13年] | 111万7500円/m2 | 369万4214円/坪 | -13.65% | |
2002年[平成14年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -11.58% | |
2003年[平成15年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | -5.98% | |
2004年[平成16年] | 90万2500円/m2 | 298万3471円/坪 | -2.39% | |
2005年[平成17年] | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | -0.44% | |
2006年[平成18年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +4.84% | |
2007年[平成19年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +20.46% | |
2008年[平成20年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +9.21% | |
2009年[平成21年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -11.00% | |
2010年[平成22年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -12.59% | |
2011年[平成23年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -2.30% | |
2012年[平成24年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -1.19% | |
2013年[平成25年] | 94万7500円/m2 | 313万2231円/坪 | +1.16% | |
2014年[平成26年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +4.32% | |
2015年[平成27年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.62% | |
2016年[平成28年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +7.10% | |
2017年[平成29年] | 119万1500円/m2 | 393万8842円/坪 | +6.48% | |
2018年[平成30年] | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +9.72% | |
2019年[令和元年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | +12.11% | |
2020年[令和2年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +6.39% | |
2021年[令和3年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -2.16% | |
2022年[令和4年] | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | -0.03% | |
2023年[令和5年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +3.87% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +46.58% | |
1988年[昭和63年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +14.41% | |
1989年[平成元年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -8.15% | |
1993年[平成5年] | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -26.21% | |
1994年[平成6年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | -30.05% | |
1995年[平成7年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -25.78% | |
1996年[平成8年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -33.68% | |
1997年[平成9年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -25.71% | |
1998年[平成10年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -8.97% | |
1999年[平成11年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -10.33% | |
2000年[平成12年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -13.09% | |
2001年[平成13年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -13.86% | |
2002年[平成14年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -12.59% | |
2003年[平成15年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -6.40% | |
2004年[平成16年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -2.56% | |
2005年[平成17年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -0.88% | |
2006年[平成18年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +4.42% | |
2007年[平成19年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +19.49% | |
2008年[平成20年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +14.89% | |
2009年[平成21年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -4.94% | |
2010年[平成22年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -15.58% | |
2011年[平成23年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -3.08% | |
2012年[平成24年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -2.38% | |
2013年[平成25年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +4.88% | |
2015年[平成27年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +5.43% | |
2016年[平成28年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +7.35% | |
2017年[平成29年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +6.16% | |
2018年[平成30年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +8.39% | |
2019年[平成31年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +10.71% | |
2020年[令和2年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +11.83% | |
2021年[令和3年] | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | -3.37% | |
2022年[令和4年] | 199万0000円/m2 | 657万8512円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +3.02% | |
2024年[令和6年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +7.80% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -10.87% | |
1999年[平成11年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -10.57% | |
2000年[平成12年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -15.45% | |
2001年[平成13年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -13.44% | |
2002年[平成14年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -10.56% | |
2003年[平成15年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -5.56% | |
2004年[平成16年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -2.21% | |
2005年[平成17年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +5.26% | |
2007年[平成19年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +21.43% | |
2008年[平成20年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +3.53% | |
2009年[平成21年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -17.05% | |
2010年[平成22年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -9.59% | |
2011年[平成23年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -1.52% | |
2012年[平成24年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +2.31% | |
2014年[平成26年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.76% | |
2015年[平成27年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +5.80% | |
2016年[平成28年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +6.85% | |
2017年[平成29年] | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +6.79% | |
2018年[平成30年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +11.04% | |
2019年[令和元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +13.51% | |
2020年[令和2年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +0.95% | |
2021年[令和3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -0.94% | |
2022年[令和4年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +0.95% | |
2023年[令和5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東日本橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
日本橋駅の地価 | 1225万1666円/m2 | 4050万1377円/坪 | +4.01% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
月島駅の地価 | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | +7.79% | |
築地駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +8.13% | |
築地市場駅の地価 | 562万0000円/m2 | 1857万8512円/坪 | +6.69% | |
勝どき駅の地価 | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +5.69% | |
京橋駅の地価 | 1606万6666円/m2 | 5311万2947円/坪 | +3.06% | |
人形町駅の地価 | 218万4000円/m2 | 721万9834円/坪 | +8.03% | |
茅場町駅の地価 | 303万8000円/m2 | 1004万2975円/坪 | +7.38% | |
八丁堀駅の地価 | 354万6666円/m2 | 1172万4517円/坪 | +7.24% | |
新富町駅の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +7.96% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
水天宮前駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2345万5000円/m2 | 7753万7189円/坪 | +4.40% | |
東銀座駅の地価 | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +4.80% | |
宝町駅の地価 | 1265万0000円/m2 | 4181万8181円/坪 | +3.48% | |
三越前駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +8.34% | |
新日本橋駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +6.39% | |
浜町駅の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +8.41% | |
銀座駅の地価 | 3240万0000円/m2 | 1億0710万7437円/坪 | +3.17% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
銀座の地価 | 2504万3333円/m2 | 8278万7878円/坪 | +3.51% | |
八重洲の地価 | 1502万6666円/m2 | 4967万4931円/坪 | +3.10% | |
晴海の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.51% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 156万9000円/m2 | 518万6776円/坪 | +7.50% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
日本橋(エリア)の地価 | 402万9347円/m2 | 1332万0158円/坪 | +6.93% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | |
新富の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +8.00% | |
日本橋蛎殻町の地価 | 190万5000円/m2 | 629万7520円/坪 | +8.19% | |
日本橋茅場町の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +7.89% | |
日本橋本町の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +5.96% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
日本橋人形町の地価 | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +8.10% | |
日本橋箱崎町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
勝どきの地価 | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | +6.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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